Estimation théorique
Rue de la Faye,25770 Serre les Sapins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Faye,25770-Serre les Sapins indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franois (25258), comprenant 2358 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franois (25258), comprenant 2358 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 7 | RUE DU TILLEUL | 4 | 103 | 991 | 230000€ | 2233€ |
2020-11-03 | 36 | RUE DE LA FAYE | 6 | 133 | 1442 | 305000€ | 2293€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DES HORIZONS | 5 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU STADE | 6 | 98 | 650 | 188000€ | 1918€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU STADE | 6 | 123 | 800 | 230000€ | 1870€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 496 | 295000€ | 2458€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 650 | 218500€ | 2230€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES VERONIQUES | 4 | 94 | 812 | 214700€ | 2284€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 142 | 500 | 300000€ | 2113€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 505 | 291000€ | 2425€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 132 | 904 | 279500€ | 2117€ |
2021-08-23 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 100 | 810 | 381850€ | 3819€ |
2021-05-10 | 4 | LOT LA VIGNERAIE | 4 | 117 | 806 | 50000€ | 427€ |
2020-11-09 | 24 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 111 | 675 | 245000€ | 2207€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 107 | 708 | 258000€ | 2411€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DES VOCIELS | 4 | 94 | 673 | 82060€ | 873€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 120 | 500 | 300000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ARUELLES | 5 | 152 | 493 | 321200€ | 2113€ |
2021-12-03 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 83 | 933 | 242700€ | 2924€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 354 | 300000€ | 2308€ |
2023-04-28 | 35 | LOT LE COTEAU | 7 | 150 | 965 | 305000€ | 2033€ |
2020-07-17 | 19 | LOT LE COTEAU | 7 | 100 | 784 | 187000€ | 1870€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LA FAYE | 4 | 92 | 647 | 263850€ | 2868€ |
2020-12-21 | 11 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 124 | 792 | 100000€ | 806€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES ARUELLES | 5 | 130 | 474 | 290450€ | 2234€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES VOCIELS | 3 | 76 | 685 | 185000€ | 2434€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 125 | 815 | 272000€ | 2176€ |
2023-06-02 | 3 | RUE DES ARUELLES | 5 | 101 | 454 | 256900€ | 2544€ |
2020-09-16 | 16 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 500 | 149000€ | 1863€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 89 | 732 | 258700€ | 2907€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DES ARUELLES | 5 | 100 | 450 | 272000€ | 2720€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DES VOCIELS | 6 | 100 | 742 | 257020€ | 2570€ |
2022-05-05 | 10 | RUE MOZART | 5 | 91 | 733 | 251900€ | 2768€ |
2022-08-25 | 10 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 106 | 728 | 368890€ | 3480€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DE LA FAYE | 6 | 86 | 500 | 173750€ | 2020€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DES VOCIELS | 4 | 95 | 800 | 260000€ | 2737€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE LA FAYE | 5 | 134 | 0 | 307500€ | 2295€ |
2022-04-27 | 24 | LOT LA POMMERAIE | 5 | 103 | 619 | 207000€ | 2010€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES EPENOTTES | 4 | 78 | 0 | 229160€ | 2938€ |
2023-01-30 | 29 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 82 | 870 | 219700€ | 2679€ |
2021-05-11 | 33 | RUE DE LAUSANNE | 4 | 74 | 854 | 220000€ | 2973€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 115 | 545 | 277500€ | 2413€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 569 | 221500€ | 2461€ |
2019-12-13 | 28 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 879 | 210500€ | 2770€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE COULONGE | 4 | 101 | 491 | 329000€ | 3257€ |
2021-10-19 | 16 | RUE DE COULONGE | 4 | 100 | 482 | 269850€ | 2699€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 239000€ | 2656€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE LAVAUX | 5 | 90 | 503 | 291300€ | 3237€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LAVAUX | 5 | 150 | 544 | 220000€ | 1467€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE BON GRAIN | 5 | 149 | 337 | 40000€ | 268€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 100 | 529 | 226200€ | 2262€ |
2021-05-05 | 1 | RUE CHARRIERE SALEE | 3 | 75 | 908 | 245000€ | 3267€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 94 | 500 | 253000€ | 2691€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DES TILLEROYES | 5 | 123 | 907 | 322000€ | 2618€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 145 | 115000€ | 1211€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 124 | 446 | 340921€ | 2749€ |
2019-10-02 | 15 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 115 | 507 | 70000€ | 609€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 920 | 133800€ | 1487€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 335 | 129000€ | 2081€ |
2021-06-15 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 147 | 2564 | 464500€ | 3160€ |
2020-07-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 185300€ | 1732€ |
2019-11-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 269300€ | 2517€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 4 | 104 | 515 | 337000€ | 3240€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 71000€ | 645€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 303300€ | 2757€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE GRAY | 5 | 104 | 516 | 146600€ | 1410€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 120 | 270 | 260000€ | 2167€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 116 | 407 | 268000€ | 2310€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 121 | 620 | 215000€ | 1777€ |
2020-06-24 | 5 | RUE D EMAGNY | 4 | 98 | 564 | 220300€ | 2248€ |
2019-10-14 | 34 | RUE DE GRAY | 4 | 100 | 1268 | 125000€ | 1250€ |
2022-11-21 | 9 | RUE VAN GOGH | 5 | 108 | 697 | 344500€ | 3190€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE LA MACHOTTE | 3 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2019-12-19 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 219350€ | 2742€ |
2023-04-05 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 798 | 244350€ | 3054€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE VAUFRESSON | 5 | 103 | 550 | 230000€ | 2233€ |
2021-08-07 | 5 | IMP MONET | 6 | 129 | 840 | 412000€ | 3194€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES TILLEROYES | 4 | 98 | 383 | 181000€ | 1847€ |
2020-08-14 | 1 | PL DE L ETOILE | 4 | 108 | 1191 | 385000€ | 3565€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE LA MACHOTTE | 4 | 121 | 202 | 170000€ | 1405€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 964 | 330000€ | 2538€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 1220 | 227000€ | 2415€ |
2022-08-04 | 11 | RUE VAN GOGH | 5 | 144 | 680 | 426000€ | 2958€ |
2019-07-17 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 817 | 171000€ | 1660€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 4 | 79 | 648 | 304900€ | 3859€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DES CHARRIERES | 6 | 135 | 718 | 435000€ | 3222€ |
2022-03-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 107 | 816 | 279000€ | 2607€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE LA MACHOTTE | 5 | 100 | 683 | 119000€ | 1190€ |
2022-03-28 | 44 | RUE DE GRAY | 5 | 142 | 932 | 77600€ | 546€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DES TERTRES | 5 | 85 | 201 | 150000€ | 1765€ |
2019-06-19 | 4 | IMP GAUGUIN | 7 | 230 | 814 | 456000€ | 1983€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 92 | 829 | 314300€ | 3416€ |
2021-07-13 | 3 | RUE CHARLES FOURIER | 4 | 72 | 789 | 162000€ | 2250€ |
2022-06-03 | 9 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 81 | 672 | 214700€ | 2651€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 395 | 253900€ | 2170€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE LONGEFONTE | 5 | 119 | 825 | 295800€ | 2486€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DES PICQUES AGUETS | 3 | 95 | 268 | 218100€ | 2296€ |
2019-04-30 | 19 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 120 | 500 | 350000€ | 2917€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE LONGEFONTE | 4 | 110 | 574 | 274800€ | 2498€ |
2019-05-16 | 18 | RUE D EMAGNY | 4 | 124 | 561 | 235000€ | 1895€ |
2022-06-10 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 131 | 940 | 325000€ | 2481€ |
2021-09-03 | 22 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 99 | 0 | 225000€ | 2273€ |
2019-11-19 | 5595 | RUE VOLTAIRE | 4 | 96 | 268 | 198000€ | 2063€ |
2019-10-11 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 556 | 151300€ | 1801€ |
2022-06-29 | 17 | RUE COMBE AU ROUCHERET | 5 | 125 | 876 | 384000€ | 3072€ |
2023-03-10 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 65 | 1312 | 221000€ | 3400€ |
2021-08-31 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 139 | 895 | 299500€ | 2155€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE MISEREY | 4 | 74 | 1000 | 178900€ | 2418€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE LA PERROUSE | 5 | 81 | 581 | 200000€ | 2469€ |
2019-08-19 | 5 | RUE COMBE AU ROUCHERET | 6 | 160 | 806 | 122500€ | 766€ |
2021-07-13 | 24 | RUE D EMAGNY | 7 | 164 | 1477 | 354900€ | 2164€ |
2022-05-30 | 36 | RUE DES CRAYES | 4 | 89 | 262 | 254530€ | 2860€ |
2020-08-24 | 8 | CHE DE LA CHAILLE | 5 | 111 | 965 | 225930€ | 2035€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DE LA MALETIERE | 5 | 162 | 840 | 533470€ | 3293€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE LA PERROUSE | 6 | 109 | 944 | 218000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DU REPOS | 5 | 146 | 1090 | 411470€ | 2818€ |
2019-05-03 | 18 | RUE DES CRAYES | 4 | 89 | 1291 | 205400€ | 2308€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DE LA MALETIERE | 4 | 88 | 646 | 350000€ | 3977€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DU VAL VORIN | 6 | 127 | 278 | 329360€ | 2593€ |
2022-12-07 | 4 | RUE SOUVELAINE | 5 | 140 | 370 | 264000€ | 1886€ |
2021-03-22 | 14 | RUE DU CLOS D ORIVAL | 5 | 88 | 506 | 126000€ | 1432€ |
2019-04-30 | 6 | RUE DU CLOS D ORIVAL | 4 | 95 | 623 | 172400€ | 1815€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DU CLOS D ORIVAL | 4 | 95 | 623 | 218100€ | 2296€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DU VAL VORIN | 4 | 117 | 0 | 204400€ | 1747€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DU VAL VORIN | 6 | 140 | 500 | 340000€ | 2429€ |
2022-08-12 | 4 | RUE SOUVELAINE | 5 | 140 | 388 | 251000€ | 1793€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU VAL VORIN | 5 | 129 | 826 | 327000€ | 2535€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 535 | 216450€ | 1704€ |
2020-11-26 | 5001 | A COUPOT | 3 | 52 | 6214 | 90000€ | 1731€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DU TILLOT | 5 | 125 | 763 | 313700€ | 2510€ |
2022-03-02 | 26 | RUE DU CLOS D ORIVAL | 7 | 114 | 676 | 276000€ | 2421€ |
2021-06-09 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 86 | 707 | 217300€ | 2527€ |
2019-11-29 | 8 | RUE SOUVELAINE | 3 | 82 | 1371 | 242250€ | 2954€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU VAL VORIN | 6 | 183 | 1010 | 325000€ | 1776€ |
2022-11-28 | 22 | RUE DES HAUTS DE VORIN | 5 | 120 | 854 | 364000€ | 3033€ |
2023-01-20 | 9 | RUE DES HAUTS DE VORIN | 7 | 135 | 828 | 345000€ | 2556€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DU VAL VORIN | 5 | 130 | 968 | 271000€ | 2085€ |
2019-06-04 | 26 | RUE DU VAL VORIN | 5 | 151 | 806 | 219000€ | 1450€ |
2020-07-13 | 12 | RUE DES HAUTS DE VORIN | 5 | 125 | 803 | 350000€ | 2800€ |
2021-08-16 | 6 | LOT LE CROUZOT | 3 | 74 | 878 | 292900€ | 3958€ |
2023-02-02 | 8 | RUE DU VAL VORIN | 5 | 96 | 806 | 365100€ | 3803€ |
2021-03-27 | 12 | LOT LE CROUZOT | 4 | 116 | 893 | 350450€ | 3021€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE CHAPELOT | 5 | 107 | 636 | 281490€ | 2631€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 199120€ | 3161€ |
2019-06-04 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 144200€ | 2289€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 0 | 176650€ | 2804€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 112 | 800 | 259850€ | 2320€ |
2021-08-05 | 54 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 500 | 249000€ | 2394€ |
2020-05-06 | 31 | RUE DU COTEAU | 6 | 159 | 669 | 396800€ | 2496€ |